美国10月住房销售或下跌至1999年来最低水平顺水鱼财经

和讯消息 据《Bloomberg》11月26日刊登署名为索比哈那·查德拉的文章称，据经济学家在本周的美国经济报告出台之前预测称，由于房地产市场的疲软仍在影响美国经济的发展，美国住房10月份的销量已经跌至8年来的最低水平，另外，商业开支费用也开始陷入停滞状态。

据彭博" 资讯所调查的经济学家的预测称，美国政府即将公布的经济报告可能显示，新房和现房的总销量可能下降1%至575万套，耐用商品的订单数量在经历了15年来的最大跌幅之后，变化也将很小。

经济学家还表示，由于各大银行紧缩借贷制度、丧失抵押品赎回权的数量加大、以及观望中的买主仍在期待房价下跌等因素的影响，美国住房市场的疲软势态还将延续至2008年。另外，今年第四季度的商业和消费开支水平也可能下降，并可能由此进一步导致经济增长速度减缓。

对此，据纽约瑞士信贷股份公司的经济学家乔纳森·巴希尔表示：“即将公布的报告可能将为第四季度之初的经济蒙上阴影。就供求关系而言，住房领域的基础" 数据仍很脆弱。就制造业而言，经济势头也不容乐观。”

美国房地产经济协会计划于11月28日公布目前的住房销售报告。据调查的分析师预测称，今年10月份的住房再销售量可能降到500万套左右，这将是自1999年以来的最低水平。另外，分析师还预测称，在商务部拟于一天之后公布的报告也将显示，10月份的新房销量也将下降至75万套。

现房销量约占整个住房市场的85%左右，其它都为新房销量。

据美国霍顿房屋公司首席执行官唐纳德·托姆尼兹表示：“2008年的住房销售状况可能要差于2007年，住房销量有所下降，但是，房地产开发商又希望抬高房价。”

据分析师预测称，截至明年9月份的12个月期间，美国20座大城市的住房价格可能会下降5%左右，这也可能是2001年以来的最大下降势头。

美国商务部拟于11月28日公布的耐用品订单相关的报告也将显示，投资新设备相关业务量也将呈现下跌势头。

此外，据称，" 美联储决策者在10月31日召开的会议上也已经下调了美国经济增长预期。各大银行预测2008年经济增长率可能将达到1.8%至2.5%期间，大大低于今年7月份的预期。

投资者几乎致认为，美国金融市场仍在缩小，经济增长减速势头也将拉动美联储在12月11日召开的下届会议上再次下调银行基准利率。

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(责任编辑：汪洋)