房价工资比高达10.2 市民认为楼价未见底顺水鱼财经

根据广州市国土房管局公布的数据显示，从去年10月到今年8月，十个月内，广州的一手楼价从11574元/平方米下降到今年8月的9078元/平方米，下降幅度达到21.6％，每平方米下降了2496元。但接受记者采访的市民纷纷表示，目前广州楼价还没有见底，还有降价空间，还不急着出手。

据了解，目前广州市的房价与工资收入比值为10.2。而2005年广州市房价收入比是6.61相比，两者相差相当大。广州社科院区域经济研究所副所长杨再高表示，广州市的房价与人们的工资水平相比，还是偏高。

按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3～6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

市民何先生表示，他在2004年左右的工资为4000元左右，当时每个月的收入基本上可买得起一平方米的市区住宅。但到了今年，虽然收入已上升至7500元左右，但仍买不起一平方米的市区住宅。他感觉，与他的收入上升相比，楼价还是涨得更快更高，购房压力增大了。

不过广州市维森置业总经理张维伦认为，房价收入比对广州市的参考价值不大。因为一个年轻人购房时，不仅他的父母会出钱帮助，几乎是整个大家庭的动员。