80后刚需一族坎坷理财买房路顺水鱼财经

房价，“曾经蔑视它的人却被它蔑视了”。

连日来，楼市回暖的传闻再次深深刺痛了公众脆弱而敏感的神经。虽说仅是传闻，尚未有权威数据佐证，但屡受房市折磨的公众，几乎已脆弱到无法承受“最后一根稻草”。

程诚，一位在北京工作了7年的工薪阶层，经历了北京楼市从“火箭式上升”到“短暂性下跌”继而“报复性疯涨”的全过程。她的买房经历，犹如一部悲喜剧；她的买房心路历程，就是大多数人面对房价疯长心态的最好写照。房价，“曾经蔑视它的人却被它蔑视了”。

口述人：程诚，84年生人，在北京一家事业单位工作6年

时间：2006年

“我们那时天真地认为：房子卖得太贵了，1个月工资买1平方米，这是什么世道啊！所以就撇撇嘴走了。”

刚毕业那年，工资才两三千元，那时北京房价虽然还在低位徘徊，但也只能望房兴叹。

2006年的北京楼市已经有了一些热度，大街小巷全都是迎风招展的房地产广告，走在路上也不停有人往你手里塞宣传单。这时，身边有一个嗅觉灵敏的同学邀我一起去买房，就懵懵懂懂地跟着去了。

售楼小姐十分热情，一盆火似地上赶着接待我们。同学看上的是望京地区靠近北四环的一处高档楼盘，均价在7000元左右。我看上的是快到五环的一处新盘，价格在6000元左右。

售楼小姐给我们算了一笔账：如果购买90平方米以下的房子，总价是五六十万元。如果按揭贷款，首付在15万元左右，月供两千多元。

按那时的工资水平看，1个月的工资只可以买1平方米房子。考虑到刚工作不久，首付和月供的压力都比较大，而且当时我们都天真地认为：房子卖得太贵了，1个月工资买1平方米，这是什么世道啊！所以就撇撇嘴走了。

时间：2008年

“工作了几年后，工资才微涨了几百元，而同样的一套房子，对开发商是同样的成本，购房人却要多付出四五十万元。两相对比，房价涨幅竟是工资涨幅的整整100倍。”

时间进入2008年，盼着房子降价的我们闻到了越来越浓重的硝烟味。房价节节攀升，“涨价派”和“降价派”也打起了激烈的口水战。

工作了几年后，工资才微涨了几百元，算下来，此时一个月的工资大约只能买0.7平方米房子。而同样的一套房子，对开发商是同样的成本，购房人却要多付出四五十万元。两相对比，房价涨幅竟是工资涨幅的整整100倍。

但我依然固执地认为，房价不可能这么离谱地涨下去。于是咬咬牙，继续租房子。不过，对于无房户来说，另一重煎熬又来了房租也涨了，翻了一番。这意味着，我要拿出工资的三分之一来租房。

之后，金融危机袭来，房市的风向也开始有了变化，主降派占了上风。我关注的楼盘一度跌回万元以内。

也许是受“买涨不买跌”的心理暗示，我也是喜滋滋地看着日渐下跌的房价，居然忘了出手。这是我痛失的第二次机会。

俗话说得好，“机会只给有准备的人”，没过多久，房价又重新高昂起了头颅，曾经蔑视它的人却被它蔑视了。