应对婚恋潜规则 单身族要买什么房顺水鱼财经

近期，各类“相亲热”引发社会冷思考，当买房成为婚恋潜规则，中国' 房产热潮造就了一个失落的单身汉阶层。

没房不嫁

迈克-张认为自己是块做男朋友的料，他懂得如何在日常生活中讨女朋友欢心，但这位28岁的老师兼翻译在北京买不起房，交往了两年多的女友决定离他而去。在一档电视相亲节目中，一名女性直截了当地向她的一名追求者问到“你有钱吗？”，追求者爽快地答道在上海有3套房。

单身汉申购保障房境遇大不同

★广州单身者：或可优先购保障房

有市民反映，自己年逾五旬，想购买限价房，但由于至今未婚，老排在夫妻购买者后面，没有资格进入选房名单。考虑到这样的现实情况，广州市相关部门表示，今后大龄单身男女只要符合一定年龄条件者，在申请保障房和限价房的时候将有特别通道。

★深圳单身申购经适房：暂不受理

2010年1月起，深圳组织开展第二次保障性住房申请受理工作，以户籍已婚家庭、单亲家庭为基本申请单位，暂不受理单身居民购买经济适用住房的申请。

看来即使在广深，单身汉在申购保障房时的境遇也是如此的大不同。

单身族购房指南

★想好买房的用途

买来作过渡用？是一辈子单身住还是用来' 投资？

★小房子作过渡

过渡房50-70平方米最佳。通常情况下，这类房屋不但经济实用，而且不论是房屋转手还是出租都较为容易，投资自住两相宜。

★配套成熟很重要

单身人士恰好处于立业之初，成熟的地段对他们而言十分重要。周边交通和配套要好，最好有小型的商业街，有咖啡馆、茶楼、书店、超市等适合打发闲暇时光、适合邂逅异性和“同类项”的场所。

★安全性

安全性对女性单身族来说应放第一位。项目自身的安全设计，有无门禁系统、物业公司的服务内容、是否提供24小时执勤保安服务，物业保安人员是否负责任等都应弄清楚。

★买什么样的房子

很多单身人士买房时往往草率为之，不太注重社区品牌。但物业本身是自住和投资两种功能，功能齐备、环境优美的物业，在以后转手或出租时，才可以开出更高价格。

★总价不宜过高

单身房也只是过渡阶段，过渡房45万元以内最佳。单纯投资用可选区域虽远，但总价较低的一期产品；另外贷款时应尽量选较长的还款年限，近期内还款压力较小，日后事业有了发展时还可提前还款。