公积金提前还贷新政出炉顺水鱼财经

随着住房公积金贷款被越来越多的借款人使用，公积金贷款能否提前还贷？提前还贷如何操作？这些都是借款人普遍关心的问题。如果您在合肥市公积金管理中心有贷款，手上恰好有一定的资金，怎样实现提前还贷呢？合肥市公积金管理中心的最新提前还款政策刚出来，大家一起来瞧瞧吧。

很多银行对提前还贷的，要求是正常还款一年后方可提出申请。但是公积金就可以在正常还款一个月后即可提出申请。

提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。

提前部分还本金的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)，且须在当期约定正常扣款日5个工作日前提出提前还贷申请。

据了解，住房公积金提前还贷，还得还贷银行已开展住房公积金贷款独立核算业务。

眼下，建行、徽商银行、' howImage('stock','1_600000',this,event,'1770') 浦发银行(' 600000,' 股吧)、' howImage('stock','1_601998',this,event,'1770') 中信银行(' 601998,' 股吧)办理住房公积金贷款业务的借款人可以办理提前还款，尚未开展贷款独立核算业务的工行、农行、中行、交行就只能按照老规矩来，直接向银行提出提前还贷申请。不过，今年年内这几家银行全部都要开展贷款独立核算业务。

如果在建行、徽商银行、浦发银行和中信银行要提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)的，可直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。

提前还贷需要哪些手续、走哪些流程呢？

首先，借款人携本人身份证原件至管理中心营业大厅业务柜台提出申请；委托他人代办的，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件一份、复印件一份。

初审通过的，现场约定提前还款扣款日期、金额等，若约定提前扣款日期为周五、周六的，则实际预定扣款日确定为周日；若为周一至周四的，则实际预定扣款日为约定提前扣款日的前一天(实际预定扣款日须在每月正常扣款日之前)，法定节假日顺延。

提前还贷归还贷，但是别忘了实际预定扣款日当日还款储蓄存折(卡)余额不要少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和，不然小心提前还款失败或贷款逾期哦。

钱没存够，提前还款失败了，还可再次申请，但必须在当期正常还款日五个工作日前向公积金管理中心提出。

提前还贷省利息是好事，但是提前还贷(不含提前全部结清)每年度只可申请办理一次。跨年度提前还贷申请不办理，每年12月20日为提前还贷申请截止日。

属提前全部结清贷款的，在约定扣划成功后，可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》，凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。(合肥在线-江淮晨报 记者 余佼佼）