消息称郭台铭10亿人民币拿下重庆黄金地顺水鱼财经

北京时间10月30日消息,据台湾媒体报道,重庆市解放碑闹区的最后一块黄金商业用地,最近开始动工整地,当地业界人士指出,该地块已被鸿海董事长郭台铭购得,预估成交金额在10亿人民币(下同)左右,开发楼板面积为9万平方公尺。

根据了解,过去虽然很多海外开发商有意收购,但因开发限制多、金额过高,最后都打了退堂鼓。而此地块面积为1.74万平方米,过去是国泰电影院的旧址,距离重庆市地标解放碑不到100米,并位在轻轨临江门站出口,是市区最繁华的地段。

该地段周边有' howImage('stock','1_601099',this,event,'8770') 太平洋(' 601099,' 股吧)百货、' howImage('stock','1_600729',this,event,'5370') 重庆百货(' 600729,' 股吧)、' howImage('stock','1_600859',this,event,'5370') 王府井(' 600859,' 股吧)百货等大型商场,堪称是重庆市闹区最后一块土地。业界人士表示,这块地位在黄金地段,许多有能力的中、外地产开发商都很有兴趣,但是碍于被设定为广场用地,地面上不能有建筑物,只能往地下楼层兴建,而且可开发的9万平方米中,还有3万平方米必须建成停车场,限制太多,所以个大地产商都裹足不前。

2008年4月份,国美电器旗下的鹏润' 房地产开发公司购得这块土地,由于地形有坡度,所以鹏润用擦边球的方式,争取到可盖地上两层建物,计划开发成地上2层、地下8层的商场。

但是重庆市人大代表数次表示反对国美的开发案,因为盖地上建物违反规定,而且广场的名称应该由政府取得冠名权,不能使用国美的名字。后来国美电器前主席黄光裕被捕入狱,整个计划随之停摆。

近期这块土地又开始进行整建,打桩机日夜动工,相关人士指出,郭台铭已经出资买下,金额达到10亿元。

据说,郭台铭在8月份带团视察的时候,对于重庆市政府愿意释出这块黄金地段相当高兴。而重庆市政府相当鼓励这种产业先行的地产投资计划,也就是只要厂商愿意到重庆投资设厂,连带批给闹区的商业用地,制造业、服务业可同时开发,一举数得。

至于郭台铭在重庆斥巨资买地,有一说法是,他是为了当地拥有的3C卖场“赛博数位广场”扩充做准备。赛博数字广场是富士康在大陆设立唯一涉足3C产品销售领域的卖场。

富士厂在重庆斥巨资投资NB的生产基地后,更有计划要使赛博数字广场从重庆向昆明、成都、贵阳、兰州等城市幅射,让卖场布局大西部重要城市。