80后上海小夫妻真魄力！贷款1700万买房月供10万多...顺水鱼财经

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2016/9/8 10:05:00 标签： 金融杠杆 摘要这些年，上班族越来越穷富人越来越富，仔细想了一下，区别在于“贷款”用银行的钱生钱是倍数效应。富人敢于贷款300万，500万，1千万，而穷人根本不愿意贷款。5年后，借助贷款的杠杆效应，财富差距就是几百万、几千万了，这个差距就是永远的鸿沟。
最近房子大热，群里讨论某人同学就年初卖掉700万房子换了1400多的房子，中海瀛台2房换了尚海湾154的3+1房，贷款500万，每月还2.8万。双方父母每家一万，女方月入8k全部养小孩和家庭开销，男方收入8K还贷，两人月入到手20K。现在三家人一起供房，全家基本深居简出，不敢消费 这段文字发到朋友圈之后围观的吃瓜群众们分成了几大阵营 其中相当一部分人 表示难以理解 “换房子为了改善住房条件，结果却严重降低了生活质量。“一家子深井冰，儿女更是不孝，拖累父母。“这样的情况下家里面真的不能出一点点事情啊，父母身体一旦有什么意外，感觉完全都应付不过来的。“本来不是挺好的，要换也应该换差距小一点的，现在这样不是逼死自己吗？“我很想知道双方父母听到每个月要帮子女还贷1万块的时候是不是下面这种表情。 ↑↑↑亲爹 ↑↑↑丈母娘 你们多虑了 “过几年，人家的房子翻一倍，抛掉贷款还掉，买一套小一点的房子然后拿着钱出去潇洒。你们这群目光短浅的人。“熬两年等房价上涨了就好了啊。现在不买就再也买不起了。“过几年，你们就会发现这家人是真的英明。巨额贷款是最抗通胀的。“你们觉得人家现在脑子有病，再过几年房价涨上天再回头看，人家根本就是人生赢家好嘛？ 如果你还在感慨这一家人 套路玩得深的时候 一位粉丝发来了她闺蜜一家人最近玩的贷款买房套路 绝对大神级 我们夫妻俩名下各有一套住房，另外我自己爷娘的名下还有一套住房。先是我们夫妻俩离婚，我卖掉名下一套老公房拿到300万，再去买我老公名下的现有住房。但为了多贷款把房屋总价从市价的700万做到900万，我卖房的全部钱付这套房子的首付，贷款600万。然后我老公拿出其中600万去买了一套三房两厅1300万售价的期房做首付，贷款700万，留300万在手。与此同时我爸妈把他们名下的老公房也卖掉，拿到600万，买了跟我们俩那个期房同一小区的，一套1000万总价的期房，我来帮他们接力贷。这样我们夫妻俩一共负债1700多万月供大概10万多块， 我们俩月入虽然不是很高，但现在手上留下300万现金，足够支撑3年的月供，到2019年300万现金被月供消耗完，我们就开始抛售房子。只要房价上涨25%左右我们就能够赚钱。而且按照目前的房价趋势来看，感觉我们搏进的概率还是蛮大的！大家听完后 首先根本不必质疑是否能贷到怎么多钱现在只要你敢贷这么多钱中介跟银行就肯定有办法帮你搞定其中一种办法就是房抵贷 所谓房抵贷是指借款人以房产抵押作为担保向银行申请的流动资金贷款。各家行的产品名称不同目前房抵贷普遍的质押率是70%，利率各有偏差。 部分大行把房抵贷额度控制在300万元以内，农行的上限是1000万元。华夏银行房抵贷最高可贷2000万元，而一位城商行人士表示他们的房抵贷业务没有上限 一位网友的留言： 上班族越来越穷富人越来越富 仔细想了一下 区别在于“贷款”用银行的钱生钱是倍数效应 富人敢于贷款200万300万，500万，1千万 而穷人根本不愿意贷款 5年后，借助贷款的杠杆效应 财富差距就是几百万、几千万了 这个差距就是永远的鸿沟 你这一生绝无可能再次逾越 赌对了全家一起上天改变命运 赌错了走向灭亡 问题来了 你敢这么玩吗