五矿建设何建波：房企转型需找准定位顺水鱼财经

五矿建设有限公司董事总经理何剑波先生

在深度调控的大背景下，业内如今已形成共识：房地产行业游戏规则将被改变，不着眼于转型的房企或将惨遭淘汰。五矿建设公司董事总经理何建波在接受和讯房产采访时也指出，房企转型是大的趋势，转型需要把握自身定位。

“现阶段的房企转型主要表现为三种形式。”何建波表示，第一种是依靠增强自身特性，加强开发运营管理能力以及资金周转速率；第二种主要是通过加强行业整合，通过强强联合等方式形成规模效应，从而实现优胜劣汰；第三种转型表现在业务模式上，就是由原来单纯的住宅开发转向更多的新领域，如在商业地产、养老地产或旅游地产等业务上开辟一个新的增长点。

在谈及到五矿的模式时，何建波表示，五矿很多项目都是自己开发建设，当然有不少是合作，而合作又是以共同开发的形式为主，以五矿万科如园为例，通过与大型房企的强强联合可以有效地进行资源整合，房企间的资金问题和开发能力问题将会在合作中得到互补，进而能使产品更具市场竞争力。除此之外，五矿还开发了五矿哈施塔特带旅游地产性质的住宅，这也是转型的一个表现。