澳前总理陆克文晒买房经 网友直言难效仿顺水鱼财经

在天津出席2012年夏季'' 达沃斯论坛期间，澳大利亚前总理、前外长，现国会议员陆克文在' 微博上和中国网友分享了自己的买房经，他建议，年轻人应该先存钱再买房，租房也行。

澳前总理分享买房经

建议先存钱

微博上有提问问到陆克文：澳洲人的房价收入比是怎么样的？在澳大利亚刚毕业的青年，工作几年会买得起房子？

陆克文答道：你提出的问题是普遍性的问题，比方我长大的时候，爸爸妈妈什么钱都没有，我结婚的时候也什么钱都没有，过了三年，我说服了当地银行给我贷款买小型的房子，当时有个条件，银行的规则是我在银行的存款应该超过房子价格的25%，所以房子的价格是澳币6万款。

所以我存款1万3千块后他们才批准我买房子，当时我28岁。现在澳洲贷款的条件有更大的灵活性，但是我本人的劝告是这样，首先应该有存款，然后才开始买房子，租房子也可以。

中国网友赞老陆不啃老

叫苦买房难

陆克文的购房经引来网友围观，一些网友盛赞老陆靠自己奋斗买房，不做啃老族，也有一些网友直言亚洲国家和澳大利亚情况不同，不具可比性。

网友“疯吖头”力挺老陆观点： 对，先存钱，再买房，努力，努力，努力。网友“崔丹”盛赞老陆说：看来您是通过自己奋斗买房，不是啃老族。网友“傻丫头”也表示：很欣赏自己白手努力的人，您是个坚定的不断奋斗者。哈哈，向您学习。

网友“LWF”则对老陆的购房经提出疑问：哥们，你那是澳洲，我们这叫亚洲啊。差一个字差几万块一平方的，差一天就差几千块了啊。

网友“美彤”说：可以问下1万3千块占当地房价的多少吗，其实中国很多年轻人毕业几年也有一定积蓄，只是这个比例跟房价来比实在太渺茫了，而且房价还有上涨的可能，所以很多年轻人不得不啃老毕业就买房了。澳洲的情况跟这边不一样吧。

老陆的租房建议也引来网友叫苦。网友“罗小刀”指出：租房子、养房子费用差不太多，租房也很难啊。不过先有存款再买房是对的，不过你当年的1万3千块很多钱么？

其实，关于中国人为什么不愿租房的问题，已有长时间的讨论。有人说这是骨子里的传统观念所决定的，金窝银窝不如自己的草窝，没有自己的房子就没有归属感。租房者还要面对房租可能上涨的风险，这大大影响了人们选择租房的积极性。此外，中国的租房市场法制与诚信的环境也有待改善。

存款多少才敢买房

论坛晒经历

那么，勇敢的买房一族，到底要存款多少才有底气呢？

北京丰台区网友“zoudiudemao”说：貌似多少存款都不够啊，毕竟工薪族存款十分有限的，如果不买以后即使存了比现在多的钱，房价也要涨的啊，我们当初买房时是我家出了全款买的，当初2005年是3000块一平，现在1万3千都不止了，后悔，当时该多买一套。

北京东城区网友“淘桃妈1216”说：我买房时有6、7万吧，借了7万多，婆家给了2万5千块。当年还清外债，第二年5月装修，大概6万，第三年也就是今年7月买家具家电。去年下半年自己创业，没收入了，挺难的。老公月薪7、8千，年底才有奖金。

上海闵行网友“28301745”说：上海房价太吓人了，存款至少要有一百万，也只能买个两居室二手房，外环外，伤不起啊。上海普陀网友“芋头母”也认为：至少上了百万才考虑，我不想买房，宁愿去旅行。

陕西西安网友“幸福妈妈0123”建议：手里至少有20万时，再考虑买房，否则自己的压力会很大！

天津南开网友“小猪chenchen”晒了自己的购房经历：2010年12月买的房子！当时120万的房价，总共办下来是126万(中介费、过户费、评估费、税金等等)。当时手上准备了56万，50万做首付，6万打理乱七八糟费用！贷款70万！

福建南平网友“小鱼儿光”则刚买了房子：自己只有8万的存款。老公月收入在1~2万之间。房子4500多块一平，买了115平，首付30%，15万多。剩下的是家人借的。房贷10年，每个月4200块的房贷！

有些网友对买房给出了建议。安徽合肥网友“漳依妈”认为：房子可以买期房，这样可以给我们留时间攒钱装修。福建漳州网友“bb墨墨”说：我们买房的时候口袋里只有几百块，首付是在房子快被房地产商收回去的时候奔走凑起来的。买房不要等着攒好了再买，因为攒钱的速度永远比不上房价飙升的速度。瞄准就下手！