富力地产业绩“慢羊羊” 高负债“出海”背水一战顺水鱼财经

和讯房产消息 12月2日早间，富力地产发布公告称，于11月30日以85亿元的代价收购马来西亚6幅" 土地，地价款将于3年内分四期支付。

公告显示，富力购买的土地包括位于马来西亚柔佛州新山地区的四幅空置永久业权地块及两幅永久业权填海地块，总面积约为116英亩，将用作商业及住宅物业开发用途。

该土地初步计划为分期开发。待开发的物业有约350万平方米的估计可售楼面面积，将包括高层住宅单位、低密度住宅、零售物业、办公楼、酒店及购物商场。

至此，富力地产完成了从“本土耕耘”向海外“进军”的历史转换。

房企“慢羊羊”

值得注意的是，在宣布进军海外的同时，富力地产公布了11月销售报告。

月内，录得合约销售总金额约为31.14亿元，合约销售总面积约为242,800平方米。与去年同期相比，分别上升7%和下降7%。

截止11月底，富力2013年总合约销售金额约人民币375.12亿元，销售总面积约3,083,400平方米，完成年度目标420亿的89%。

但鲜为人知的是，这个“420亿”的年度销售目标，早在2010年就曾提出。

资料显示，作为较早在港上市的“华南五虎”之一，富力地产2005年以红筹上市，红极一时。在最辉煌的2007年，公司在房企排名中一度排名第四，仅次于万科、绿地、中海。

然而好景不长。2008年后，富力一度陷入经营窘境，在后来的很长一段时间，公司年销售额胶着于300亿左右，勉强跻身房企第二阵营。

直到今年，富力地产终将达成昔日定下的目标时，碧桂园、恒大这些小伙伴们，已向千亿目标冲刺。

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