北京4月普通住宅交易量TOP10销售总额同比下降33%顺水鱼财经

和讯房产消息 根据伟业顾问数据平台，北京 qk= page=1" （楼盘）4月份销售套数TOP10的普通住宅（含公寓）共计销售1837套，环比下跌42%，同比下跌34%。销售金额达26.6亿，环比下降55%，同比下降33%。

分区域而言，4月销售套数TOP10的普通住宅主要位于房山、大兴、通州、以及顺义。其中房山区销量最多，共成交1010套，占TOP10的55%。

就单个项目来看，位于房山区的首创 新悦都4月销售套数380套，位居TOP10榜首，与3月份新开盘量相比，单月去化超过50%。位居销量第二位的是大兴的熙悦春天，4月销售套数为296套，与3月份新开盘量相比去化率为41%。

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北京4月份普通住宅成交套数TOP10（数据来源：伟业顾问数据平台）

另外，据伟业顾问数据平台显示，4月份北京市住宅新房成交量为6091套，环比下跌16%，同比下跌26%，成交套数低于1月的6908套。与之形成鲜明对比的是，4月一手住宅期房共计推出房源9752套，供应量较上月继续增加，环比上升18%，与去年同期相比大幅提高68%。

对此，伟业顾问市场分析师赵红娟认为，4月份尽管房企不断加快推盘量和推盘节奏，但基于北京楼市观望情绪浓厚的原因，仍难改住宅“供应热”而“成交冷”的局面。但就普通住宅成交量top10数据来看，低总价、临地铁的刚需改善型楼盘仍然比较受市场青睐。

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