那些你没看到的金句——孙宏斌香港业绩会精彩答问顺水鱼财经

3月24日融创中国在香港举办2014年业绩会。张晓田同学根据现场录音，整理了融创中国董事长' target='_blank' >孙宏斌答问的精彩要点，供朋友们参考。

要点一：关于佳兆业

1.融创收购佳兆业的成功率会是多少？

' target='_blank' >孙宏斌：50%，要么成，要么不成，债权人不配合，我们就放弃。跟绿城的生意一样，合适就干，不合适就算。

2.现在是融创的新阶段么？

孙宏斌：永远是我们的新阶段，收购不收购都是新阶段。

3.收购佳兆业对融创有什么影响？

孙宏斌：除了收购佳兆业的钱融创不会多投一分钱，不会担保一分钱，这是融创的基本原则。佳兆业是一个独立的公司，做好可以靠融创的经营能力，我最大风险就是收购的6亿美金，不可能让佳兆业影响融创的经营。

4.（佳兆业）深圳' （楼盘）锁盘事件有时间表么？

孙宏斌：这个跟楼盘解锁没有关系，比如一个楼盘，有20多个银行一起封了，那政府是不是解锁根本没意义。

5.海外债权人年限能否谈？

孙宏斌：我不知道。这是佳兆业的事。我觉得能谈，合同没签之前都是有谈的空间，我的方式是总是可以谈的。现在这么大盘子没有任何收入，收入是负的，这种情况很可怕，一个这么大的公司，它的收入是负的。

6.佳兆业现在是什么情况？

孙宏斌：我们不进场的话这个公司在春节前已经死了，所有员工都在春节前要走光了，包括高层，很多工资都是融创拿的钱付的，就是通过买上海' （楼盘）项目的钱，我不给钱它就死了。

7.孙总心里有什么重组的方案？

孙宏斌：并购市场上融创是有口碑的。我们要照顾的利益太多，债权人的利益、佳兆业股东的利益、融创的利益等，各方的利益都要照顾到。不可能每人都满意。但如果我们做这个事，就希望尽可能照顾各方的利益，把企业扭转成一个好的局面，那融创的执行力就更有了口碑。

要点2：关于融绿

8.九龙仓要买融绿你知道么？

孙宏斌：我不会卖给九龙仓的。

9.九龙仓要买融绿的可能性大么？

孙宏斌：不会的，香港公司很守法的，我们有合法的合同，他们如果懂守法，还要收购就是人品不好。

10.还会和绿城合作么？

孙宏斌：天道酬勤，我们年轻人出力长力，最近有一揽子和绿城合作的计划，除了融绿平台的16个项目之外还有其他的合作。

从2012年开始合作无锡' （楼盘）项目，再到上海，我们是非常好的合作，我非常感谢（感谢绿城还是' target='_blank' >宋卫平？没有宾语——攸克君注）。我们在去年四五月份的时候，在收购绿城的时候，（宋卫平）想到的第一人选是融创，这也是一种信任，是操作能力，做事的信任。最后，我们在分手的时候，我一直说，再大的生意也是生意，分手对绿城也是好事，对我们来说也是好事，买到了融绿平台，不要只看表面。打着骨头连着筋。我们的合作不会因为某个分歧就断了。人要有感恩。（这段话的信息量很大，前两天看媒体报道，以为“再大的生意也是生意”这句话是对收购佳兆业说的，其实是对收购绿城说的。——攸克君注）

11.融绿平台什么时候完成收购？

孙宏斌：已经完成了谢谢，我们已经公告了。（孙总一句话难倒无数人。我糊涂了，融创完成收购融绿平台项目公司的公告发在哪里？没找到呀没找到。——攸克君注）

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