理财师惊呆了：六成网友相信今年房价还会涨！ -理财频道-顺水鱼财经网

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　　今年房价会不会涨？挖财君跟你一样关心这个话题。

　　尽管没房并不是挖财君找不到男朋友的原因。

　　从去年11月开始，国内住房市场成交量一片低迷，“寒冬已至”的论调向一二线城市全面扩散。在统计局公布的12月一线城市及重点二线城市的房价来看，仅有广州还在同比微涨。

　　不过，从目前的来看，今年房价回调的幅度，很有可能低于之前市场的预期。

　　最近，挖财社区就针对这个话题展开了一项调查，有超过六成的网友，仍然看好今年的市场。

　　出乎意料的是，在不少房地产大V看衰今年房地产市场行情的时候，网友们却心态乐观――在被问到对2017年房价走势的预期时，61.3%的网友认为将“稳中有升，GDP还得靠房地产”。

　　挖财社区的各位理财师看到这里，也是惊呆了啊！我挖网友果真不差钱？

　　此外，认为房价将震荡下行或直接走L型的悲观网友占比约两成，另有16%的网友表示“看不清”。

　　其实，楼市成交量的下滑，很大程度上源于各地限购限贷政策的力度，是市场上的买房需求被抑制而出现的。

　　挖财君相信很多(,)也并非不想买房或者不愿买房，而是不能买房。

　　“如果手里有闲钱，又有资格买房，你会在2017年出手吗？”对于这项调查，挖财社区近七成网友给出了肯定的答案，只有11.9%的网友明确表态不会考虑。

　　与之相似，在拥有闲置或出租的房子的网友中，64.3%的人表示今年没有卖房的打算。

　　不过，尽管大部分社区网友看好今年房价的走势，但对于租房住的“空巢青年”来说，他们似乎并不买房租上涨的账――在另外一项关于房租的调查中，仅有4.9%的网友愿意接受房租10%以上幅度的上涨，明确表态不接受房租涨价的网友超过三成。 　　要知道，由于国内房屋租赁合同期长的特性，房价的上涨传导到房租通常有一年左右的滞后期，而在经历了2016年的暴涨之后，网友们似乎普遍缺乏对房租上涨的合理性的认可，如果房租涨幅超出预算，他们宁愿搬家（54%）或者直接买房（17.5%）。

　　看来，租售比的提高，在国内房地产市场依然是一个高难度的命题啊。

　　好了，不写了，挖财君打算请房东吃夜宵去了，也许跟房东搞好关系，2017年房租就不会涨了吧？

　　你觉得呢？

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