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“买房就要买地铁盘”，相信大家一定经常听这句话。
但有一个地铁站，想购买附近楼盘的人可要多加考虑。
那就是“嘉禾望岗站”！
广州三号线客流量全国最大
嘉禾望岗站每天人挤人
广州是一个很神奇的城市，光靠天气和地铁就可以上热搜。
天气大概每年上一两次热搜，而地铁几乎是每月都上一次，准时得很！
拥挤的广州地铁 图源网络
吐槽广州地铁也成为了网友们的乐趣之一。
网友吐槽广州地铁 图源
广州的地铁可是在全国挤出名的。
每次PLUS上下班挤完地铁的时候，总觉得自己瘦了几圈。
全国地铁日均客流量 图源网络
乐居数据显示，2018年全国地铁日均客流量TOP4就是北上广深。
可谓是四大兄弟共患难。
地铁线路客流量top3 图源网络
而广州三号线单日客流量几乎每天都位居全国第一。
其中嘉禾望岗站是2号线、3号线和14号线的换乘站，客流量更为惊人。
一个住在嘉禾望岗的朋友跟我说，他每天可以边睡觉边挤地铁，因为根本不需要自己动，完全是被人推着走的。
看到网友发的这动图，简直比夺命体育西路站还可怕。
如果住在这里，那可得每天早起半小时去排队安检呀！
刚需客请远离嘉禾望岗站
投资客可考虑
嘉禾望岗站客流量那么大，证明附近人口很多，住房需求相对来说比较大。
这样看来，嘉禾望岗附近的楼盘应该挺有前景的，为什么PLUS会不看好呢？
不不不，PLUS其实挺看好嘉禾望岗的。
在2015-2018年四年11区人口增长总量，白云以42.54万成为广州引人第一大区。
广州四年间人口增量
而且截至2018年，在白云区工作生活的人中，还有超过160万没有买房落户。
白云常住人口和户籍人口走势
若按一家三口计算，这相当于53万住房需求有待爆发！
而位于白云新城的嘉禾望岗，坐拥三地铁交汇站点，还拥有广州北唯一一个超大型的商业综合体――白云New Park。
但是出需的角度，如果大家是买来自住的话，就不建议购买了。
毕竟，你也不想每天都早起半小时就为了去排队等地铁吧！
而且人多混杂，卫生以及安全方面也比较难控制。
但是如果你是买来投资的话，嘉禾望岗还是值得考虑的。
目前嘉禾望岗站附近的新盘只有一个，均价大约在55000元/平左右。
嘉禾望岗附近楼盘
而二手货源方面，在嘉禾望岗附近，严重依赖地铁出行的刚需盘的货源比较充足。
公寓和住宅都有，价格方面都均在1字头左右，主要以小户型为主。
图源安居客
众所周知，小户型是租客更为青睐的户型，而且也比较容易出手，所以以投资的眼光来看，嘉禾望岗还是一个不错的地方。
不过如果你是自住的话，还是多加考虑吧！
本文首发于微信公众号：广州PLUS。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
