北京：小区电梯维护一部一年一万七余元顺水鱼财经

据北京物业管理协会公布的本市一季度城区普通商品住宅物业服务成本，住宅小区中，电梯能源费是物业管理成本中的“大头”，一部电梯一年1.7万余元，而管理服务人员平均月薪不到1700元。

北京物业协会相关负责人介绍，这次发布的物业服务成本将构成物业服务成本的9项内容进行了细化，数据全部来自于市场抽样。考虑城八区与近郊、远郊区县由于经济发展不同而导致的物业服务需求有较大的差异，首次成本数据试采集项目均来源于城区，一共向城八区120个普通商品住宅项目发放了' 样本采集表，共收回83份，其中78份为有效调查表，最终的成本数据经过加权平均得出。“比如不同区域的保安工资就不一样，不同品牌的电梯维护费用也不一样，所以最终取的是一个加权平均值。”